2020년 3월 골프회원권 시세동향

코로나19여파가 회원권시장에도 큰 영향을 주고있습니다.부동산,주식시장이 하락

신호를 보낼때만해도 시즌시작이 임박한시점이라 회원권시장에는 큰영향이 없는듯

예상했는데 장기화소식으로 지난주부터 하락폭이 커지고있습니다.

작년시즌이 끝날무려부터 시작된 상승세는 올2월까지이어지며 시장의 예상치를 뛰어

넘는 파워를 보여주었습니다.그간 언론을통해 흘러나온이야기는 정부의 부동산규제에

따른 풍선효과,실질적제로금리상태,공급부족이 큰이유라고 알려지면서 회원권을 구입

해 이용하는게 실질적으로 더큰이득이라는 평가로인해 수도권회원권시세는 연말대비

약30%이상 급등세를 보여주었습니다.

하지만 최근분위기는 매도가 매수를 따라가는 움직임을 보이고있으며,매수는 희망가를

낮추며 당분간은 관망세를 보일것으로 예상됩니다.

“현재회원권시장은 바겐세일?”이라는 우스게소리도 들리지만 분위기가 바뀐다면,

즉,백신개발로인해 예방가능한 질병으로 인식된다면 시장분위기는 다시 급변할것으로

예상되며 여러국민들의 고통속에서 하루빨리 해방되기를 바라며 금액대별 변동사항을

알아보겠습니다.

[고가대]

고가대회원권의 대표주자인 화산cc,신원cc,아시아나cc가 전월대비 약10%가까운

하락폭을 보이고있습니다.비교적 동금액대 다른회원권에비해 인기가많고 매물이

부족한품목임을 감안한다며,다른회원권의 하락세는 더크다고 유추할수있으며,

거래량또한 그간대기매수들의 관망세로인해 쉽지않아보입니다.

[중가대]

중가대에서 상승폭이 가장컷던 뉴서울cc,기흥cc,팔팔cc그리고 수원cc등은 중간

중간에 거래소식이 들리긴하지만 전체적인분위기에 따라 이전거래가보다 낮은

금액에 매물대가 형성되고있으며,블루원용인cc,블루헤런cc등도 상승폭을 점차

내어주고있는 모습을보이고있습니다.상대적으로 고가대보다 빠른걸음을 보이고

있어 우려속에 분위기가 바뀌길 바라는모습입니다.

[저가대]

저가대는 최근하락세에서 중가대다음으로 하락폭을 키워가고있으며,인기회원권인

플라자용인cc,한원cc와 경기여주권에 솔모로cc,여주cc등도 전체적인 흐름에따라

하락세가 커지는분위기입니다.만약 지난 상승시에 구입하지못한 회원권이 있다면

매입가의 마지노선을 정해놓고 자주자주체크하면서 분위기를 읽어가는 전략이

필요한 시점이라고 생각합니다.

위에서 언급한 상승시의 주요요인들이 변하지않는한 장기적으로 상승할것으로

내다보고있으며,골프회원권의 인기는 점차확대될것으로 예상합니다.

강산회원권거래소 김종근팀장 02-2135-8119 (www.ksmgolf.com)