제 목 2020년 8월 골프회원권 시세동향  
작성자   김종근   작성일 2020-08-28 10:52:19 조회수 19

 

 

2020년 08월 골프회원권 시세동향

회원권시장도 코로나19여파가 전체적인 상승흐름을 주도하고 있다.

최근 뉴스를 통해 들리는 소식에 의하면 장마전 국내리조트 및 골프장업계

매출이 사상최대에 이를것으로 예상되고있다고 한다

원래 골프장에서는 하계휴가시즌에는 각종이벤트를 통해 내방객 모시기에 집중할시기인데 반해 올해는 굳이 행사를 하지않아도 내방객으로 넘쳐난다고한다.

이는 아시는바와같이 해외여행이 제한되면서 국내골프장으로 유턴한 골퍼들이

단순히 부킹을 넘어 회원권구입에 동참하면서 시세상승에 주도적 역할을 하고 있다

시장유동성자금의 증가,부동산규제,해외여행의제한이 겹치면서 수도권내 회원권

상승세는 상반기대비 약15~20%가까이 상승했다.

단기간 이러한 흐름은 지속될것으로 내다보며 백신이나 치료제가 개발된다해도

완전한 해소가 되지않는다면 각국가별로 입,출국에 제한을 둘 수밖에 없어 당분간은

국내골프시장에 분위기는 쉽사리 꺽이지 않을것으로 내다본다.



 



[고가대]-상승세

일단 매매가능한 매물이 부족한상황이다.매물품귀현상은 약1개월전부터 본격적으로

시작되었으며 법인위주의 매수가 있지만 호가차이로인해 매매는 쉬워보이지않는다.

대표적인 이스트밸리cc,남부cc,남촌cc등 기존 초고가대회원권은 7월이후 매수대기자만

있고 적절한 매물이없어 거래소식이 들린다면 이전거래가를 훨씬 뛰어넘을것으로 보인다.

초고가대보단 덜하지만 고가대전반의 매물품귀현상도 비슷하다.주도적인 역할을 하는 화산cc,신원cc는 이전거래가를 넘어서 거래되고있으며 여전히 호가차이는 큰편이다.

인근에 아시아나cc는 모기업의 M&A로 초반에는 주춤하는 듯 했으나 최근들어 상승흐름에 편승해 단기간 급등하는 모습을 보여주고 있다.

 


 



[중가대]-상승세

뉴서울cc,기흥cc등 중가대중에서도 이 두곳의 상승폭이 더큰편이며,따라오는 88cc,남서울cc 경기안산의 제일cc등도 중가대 상승흐름을 이끌고 있다.

하지만 한달전에비해 분위기는 이어지고있으나 거래량이 절반이상 감소한걸보면 시장에서 어느정도 매수가 소진된 것으로 예상되며,하계휴가철을 기점으로 분위기가 꺽일것으로 예상되고 있다.




[저가대]-약보합세

원래 회원권시장은 저가대가 먼저상승하고 하락시에는 먼저 신호를 보낸다.

타금액대에비해 수도권내 저가대회원권은 보합세내지 추가매물이 나오고있으며 기존

매수대기자를 제외하면 추가매수세는 크게보이지않는다.

단기적으로는 하락할것으로 보이며 이는 시세상승에 따른 단기차익에 따른 매물인지 매수세감소로 인한 하락세를 보이는건지에대해서는 이달말쯤이면 결과가 나타날것으로 보인다.

 

 

 

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