“3월1주차 골프회원권 시세동향”

혼란한 국내정치상황에따른 경기둔화와 소비지출 감소가 지속됨에따라 회복기미가 보이지않는 국내경기속에서

골프회원권은 그나마 선전하고있는 것으로 보입니다.

2월초부터 일부 수도권인기회원권위주로 반등을시작하더니 그기세가 시즌을앞둔 현시점까지 이어지고있으며,

이는 얼어붙은 경기상황속에 적절한 투자처를 찾지못한 시중자금 일부가 이용에대한메리트와 환금성이좋은

골프회원권시장으로 유입된 것으로 보이며,시즌을앞둔시점이라 실수요 대기자들의 움직임이 기폭제역할을 한

것으로 보여집니다.

하지만 올해 경기상황이 녹록치않을꺼란 전망이 계속해서 나오고있고 실제 건설과유통경기가 어려움을 호소하고

있는상황이라 추가상승보다는 그간 하락했던 매물에 대한 반등매수가 끝난다면 보합세로 돌아설것으로 예상됩니다.

[수도권]

중가대회원권의 시세상승흐름이 이어지고있습니다.88,수원,지산등은 전달에이어 강세를유지하고있으며,초고가대인

남부,이스트밸리,남촌등도 법인위주의 매수세로 거래량을 늘려가며 상승했고,고가대인기종목인 신원,아시아나도

보합세에서 매물량이 줄어들고있어 시즌대비 상승세가 예상됩니다.

저가대의 경우 그간의 관망세에서 적극적인 매수세로 돌아섰고 경기여주의 솔모로와 그간 그린피인상으로 낙폭이컷던

여주,스카이밸리위주로 매수세가 계속해서 유입되고있으며,경기용인권의 플라자용인,한원,리베라등도 지난달에비해

소폭상승했습니다.

시즌을 앞두고 그간혼란스런 국내상황으로 어수선했던 분위기에서 벗어나 하락폭이컷던 인기회원권위주로 상승세를

견인하고있는 것으로 보입니다.다만 예년과비교해보면 전체적인 거래량은 줄고,시세만 상승했다는 평가입니다.

[남부권]

남부권도 전체적인흐름은 좋아보입니다..매물이 제한적으로 나오며 대부분의 회원권은 매도호가에 맞춰 매매가

이루어지고있습니다.특히 에이원은 매물이 귀해지며,매수세를 애태우고있고 용원의경우에도 금액대비 매물이 나오지

않으면서 8천후반대시세에 대기매수가증가하고있습니다.

대구경북지역도 비슷한움직임인데 대구는 시즌대비 대기매수세가 증가하고있고 마우나오션은 홀추가소식에

매물품귀현상을 보이며, 전체적인 분위기를 이끌고있습니다.

[제주권]

제주지역 분위기전환은 언제이루어질까? 지난달 하락세가컷던 회원권위주로 소폭반등이있었지만 다시금 전체적인흐름이

다운되며 하락세를 보이고있습니다.무엇보다 거래량이 증가해야되는데 코로나이후 떨어진 시세와 거래량은 반등을

기대하기어려워보입니다.

스카이힐제주는 추가분양소식에 매수세가 돌아서며 호가차이만 커지고있고,핀크스도 법인매수세가 주춤하면서 보합세를 보이고있습니다.

제주권회원권 매수희망자들은 중,고대보다는 상대적으로 저가대로 관심을 돌리고있으며,스프링데일,크라운,샤인빌등의대한 문의는 조금씩 늘어나고있습니다.

-제공-

사단법인한국골프회원권경영인협회 정회원사 강산회원권거래소 김종근 팀장

연락처 02-2135-8119 010-6216-6403

홈페이지:www.ksmgolf.com

 ​