2020년 2월 골프회원권 시세동향

지난해 연말부터 시작된 골프회원권 상승세가 설연휴가 지난시점에도 식을줄모르고

상승기조를 유지하고있습니다.

이번상승세를 바라보는 입장은 그동안 보합세를 줄곧유지하던 수도권내 회원권시세가

최근 정부의 부동산규제강화와 저금리시대에 따른 시중유동자금이 회원권시장으로

유입된 것으로 생각되며,무엇보다 최근 회원제골프장의 대중제전환에 따른 공급물량

부족이 매수세를 부추긴면도 크게 작용한 것으로 추정됩니다.

최근2월에 접어들면서 상승세는 주춤해지고 개별종목별로 보합과 상승세를 보이고

있으며 전세계를 강타하고있는 “신종코로나바이러스”로 인해 서비스업과 제조업의 타격

이 불가피해보여 향후 주요지수와 마찬가지로 회원권시장도 약세장으로 전환되지않을까

시장에서는 예측하고있는듯합니다.

그럼 금액대별로 변동사항을 알아보겠습니다.

[고가대]

이번 상승세에서 가장 주목을받았던 고가대 개별종목은 신원,화산,아시아나cc는 이른바

인기3총사였습니다. 신원은 작년11월경에는 시세4억대를 간신히 유지하는 모습이였으나

12월들어서 시세상승을 주도하면서 5억대를 넘어선 거래가를 보여주고있으며,나머지

화산,아시아나cc도 법인위주에 주문이 늘면서 상승했고 현시점에도 대기매수가 비교적

많은편이라 안정적인 시세를 보이고있습니다.

또한 고가대중 레이크사이드cc도 매물부족이 심화되면서 개인,법인할꺼없이 시즌전

매수세를 애태우고있습니다.

[중가대]

뉴서울,기흥,팔팔cc는 대표적인 중가대회원권으로 거래량,시세상승율이 그어떤회원권

보다도 높은편에 속합니다.여기에 최근 수원cc회원권의 움직임도 눈여겨볼만 한데

기존인근에있는 한성cc,태광cc와 큰차이없는 시세를 보이다가 이번상승폭은 이를

훨씬 넘어선 큰폭에 상승세로 약50%가까이 상승했고 지금도 매수세가 꾸준한편이라

당분간은 강보합세를 유지할것으로 내다보고있습니다.

[저가대]

저가대 인기회원권인 용인플라자,한원,여주cc는 강세이고,안성,이포,덕평은 소폭오름세

를 보이고있습니다.이는 최근수도권내 그린피인상에도 불구하고 상승세로 돌아섰다는

점에서 장기적으로본다면 시세상승흐름을 유지할것으로 보이며,겨울날씨치고는 연일

따뜻한날씨가 지속되면서 겨울철내방객이 예년에비해 많이 늘어났다고합니다.

입춘이지난시점이고 3월이되면 본격적인 시즌시작이 되기 때문에 더큰폭에 조정을

기대하기보다는 적절한금액대에 구입후 시즌을 맞이하는 것을 권해드립니다.

이상 강산회원권거래소 회원권사업부 김종근 팀장이였습니다.(www.ksmgolf.com)